买房VS投基 如何赚钱更轻松
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时间：2007-05-17 点击：
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天天基金网: 在众多的中，今年最吸引眼球的恐怕就要数和地产了。
据国家发改委等部门最新一期数据显示，006年0月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4％，涨幅比上月高0.个百分点。很多投资者预言，经过一段时间对新政的消化，房价的涨幅将会继续攀升，地产投资的前景依然看好。于是，很多投资者放弃了前期的观望态度，各大城市均不同程度地出现了夜间排队买房的火爆场面。
与此同时，的表现也让投资者“喜笑颜开”。据万德数据系统的统计表明，到今年月日，我国业的资产净值规模已经达到664.亿元。出色的业绩表现是导致规模快速扩张的最根本原因。截至目前，已有华夏、广发、景顺长城、上投摩根等多家公司旗下共计十几只净值增长率超过00％。各家公司的新老产品轮番登场，或新发募集或持续营销，掀起了一轮接一轮的销售热潮，久违的排队买的盛况再次出现，引人注目的效应驱使投资者蜂拥而至。
买房投资和投资都让投资者赚了个钵盈盆满，先期介入者自然是固守自己的原有阵地，期待更大的投资收益。对于后来者，面对和地产该如何选择呢？我们建议投资者可以从以下几个方面入手来选择适合自己的投资产品。
首先，看资金实力。在进入门槛上，前期一次性资金投入明显高于投资。以国内热点城市深圳某新开盘的楼盘为例，该楼盘起价是9500元/平米，以一套80平米来计算，一套房子的总房款是 76万，首付两成为5.万。而的进入门槛较而言要低很多，例如目前正在发行的某增长混合型，其单笔申购金额下限仅为00元。因此，我们建议投资者在投资时，可以根据自身的资金实力来选择适合自己的产品，资金实力较强的投资者可选择房产，而那些资金量不大的投资者应该将投资作为自己的首选。
其次，看投资期限。投资与投资在投资期限上的灵活度上也存在一定的差异。一般情况下，投资者投资房产通常采用“以租养贷，择机出售”的投资方式，投资周期可能会持续若干年，所以，它比较适合资金长期不会动用的投资者。投资在投资期限上则比较灵活，不同的品种可满足投资者长短期资金的各种需求，如货币市场可满足短期资金求安全求流动的需求，可满足长期资金增值的需求等等。因此，投资者可以根据自己的资金安排进行选择。
再次，看规避。凡是投资，必有，投资于和都不能避免，但二者的有所不同。比较明显的一点就是流动性，一旦购置，不易变现。所以，投资者对流动性的要求不能过高。则不存在这个问题。投资者在进行交易时，完全可以根据自己的判断随时申购、赎回，既可以选择长期投资，也可以选择短期操作，没有严格的时间限制，因此也就不存在流动性一说。另外，投资可选择的交易种类和交易方式也是多种多样，且大多都是为普通投资者量身定做。例如目前在国内开展得如火如荼的定投就是一种，它就是专门为每月领固定薪水，平时没时间亲赴营业部办理申购的上班一族所设计，具有起点低、积少成多、分散等特点，且操作手续非常简便。
最后，看时间和精力。每项投资都要投资者付出时间和精力去打理，投资一般投资者全程自己做下来，需要占用大量的时间和精力。如果没有这么多时间和精力，那么建议投资者还是选择比较合适。因为区别于其他最突出的优势就是专家理财，投资者买入相当于请了一个专门的理财顾问来打理资金，投资者不需要对、债市等自己不熟悉的市场有深入地了解，只要仔细分析本身的业绩就足够了，这点相对比较容易做到。同时，一些专业的销售机构也开始针对不同的投资者需求设计不同的投资组合，投资者可以根据自己的实际情况选择组合投资，变得更加轻松了。
(买卖网)
(中国基金网站收集整理)
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